Energie & Sanierung
Sanieren mit Plan – energetisch sinnvoll und gut begleitet.
Eine energetische Sanierung ist mehr als der Austausch einer Heizung. Entscheidend ist, welche Maßnahmen zu Ihrem Gebäude passen, in welcher Reihenfolge sie sinnvoll sind und welche Fördermöglichkeiten genutzt werden können. Hoizwerk verbindet Energieberatung, Sanierungsplanung, Fördermittel und fachliche Begleitung zu einem durchdachten Gesamtkonzept.
ENERGETISCHE SANIERUNG
Nicht jede Maßnahme ist für jedes Gebäude die richtige.
Gebäude haben ihre eigene Geschichte. Baujahr, Konstruktion, Dämmstandard, Fenster, Heizung und Nutzung beeinflussen sich gegenseitig. Deshalb beginnt eine sinnvolle Sanierung nicht mit einem einzelnen Produkt, sondern mit einer genauen Betrachtung des bestehenden Gebäudes.
Hoizwerk analysiert den energetischen Ist-Zustand, entwickelt daraus einen passenden Sanierungsweg und berücksichtigt dabei Energieeinsparung, Investitionskosten, Fördermöglichkeiten und die praktische Umsetzung.
01
Gebäude verstehen
Bestand aufnehmen, Schwachstellen erkennen und energetische Zusammenhänge sichtbar machen.
02
Maßnahmen sinnvoll planen
Sanierungsschritte aufeinander abstimmen und unnötige oder unwirtschaftliche Maßnahmen vermeiden.
03
Umsetzung sicher begleiten
Förderung, technische Anforderungen und fachgerechte Ausführung von Anfang an mitdenken.
Leistungen
Von der ersten Analyse bis zur fertigen Sanierung.
01
Energieberatung
Analyse des Gebäudes und Entwicklung eines individuellen energetischen Konzepts – als Grundlage für sinnvolle Entscheidungen.
02
Individueller Sanierungsfahrplan
Der iSFP zeigt, welche Maßnahmen sinnvoll sind, wie sie aufeinander aufbauen und welches Einsparpotenzial besteht.
03
Fördermittel
Prüfung geeigneter Fördermöglichkeiten und Unterstützung bei der technischen Vorbereitung und Beantragung.
04
Energetische Sanierung
Von Gebäudehülle und Dämmung bis zu Fenstern, Heizung und Lüftung: Maßnahmen werden ganzheitlich betrachtet.
05
Baubegleitung
Fachliche Begleitung während der Umsetzung – mit Blick auf energetische Qualität, Anschlüsse und mögliche Schwachstellen.
06
Energieausweis
Bedarfs- und Verbrauchsausweise für unterschiedliche Anlässe wie Verkauf, Vermietung oder Sanierung.
01 · ENERGIEBERATUNG
Am Anfang steht der Blick auf das gesamte Gebäude.
Bevor einzelne Maßnahmen geplant werden, wird der energetische Zustand des Gebäudes betrachtet. Gebäudehülle und technische Anlagen werden dabei nicht isoliert, sondern in ihrem Zusammenspiel bewertet.
Bei der Vor-Ort-Aufnahme werden unter anderem Bauweise, Dämmung, Fenster, Heizsystem und weitere relevante Bauteile erfasst. Zusammen mit vorhandenen Plänen, Verbrauchsdaten und weiteren Unterlagen entsteht ein belastbares Bild des Ist-Zustands.
Auf dieser Grundlage können Einsparpotenziale berechnet und sinnvolle Sanierungsmaßnahmen entwickelt werden.
01 Vor-Ort-Aufnahme → 02 Ist-Zustand analysieren → 03 Einsparpotenziale berechnen → 04 Maßnahmen entwickeln → 05 Ergebnisse besprechen
02 · SANIERUNGSFAHRPLAN
Ein Plan statt vieler Einzelentscheidungen.
Gerade bei älteren Gebäuden stellt sich häufig die Frage: Wo soll ich anfangen? Muss zuerst die Heizung erneuert werden? Lohnt sich eine Dämmung? Welche Maßnahmen sollten miteinander kombiniert werden?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) bringt diese Fragen in eine sinnvolle Reihenfolge. Er zeigt den energetischen Ausgangszustand, mögliche Sanierungsschritte und die zu erwartenden energetischen Verbesserungen.
So entsteht eine Entscheidungsgrundlage, mit der Sie Ihr Gebäude Schritt für Schritt weiterentwickeln können – ohne alles auf einmal umsetzen zu müssen.
03 · FÖRDERUNG
Förderung sollte nicht erst am Ende der Planung beginnen.
Fördermöglichkeiten können die Wirtschaftlichkeit einer Sanierung wesentlich beeinflussen. Deshalb wird bereits bei der Planung geprüft, welche Programme und technischen Voraussetzungen für das jeweilige Vorhaben relevant sein können.
Hoizwerk unterstützt bei der technischen Vorbereitung der Förderanträge und begleitet den Prozess von der Antragstellung bis zu den erforderlichen Bestätigungen nach der Umsetzung.
BAFA
Förderung einzelner energetischer Maßnahmen
KfW
Förderprogramme für energetische Sanierung und Heizung
Technische Nachweise
Vorbereitung und Bestätigung der erforderlichen Unterlagen
WAS KANN VERBESSERT WERDEN?
Die Gebäudehülle und die Technik gemeinsam betrachten.
Gebäudehülle
Dämmung und energetische Verbesserung der Außenbauteile.
Dach & oberste Geschossdecke
Reduzierung von Wärmeverlusten über Dach und Decke.
Fassade
Energetische Verbesserung und Abstimmung von Dämmung, Aufbau und Anschlüssen.
Fenster & Außentüren
Bewertung von Verglasung, Rahmen, Anschlüssen und energetischer Qualität.
Kellerdecke
Verbesserung des Wärmeschutzes zwischen beheizten und unbeheizten Bereichen.
Heizung & Raumklima
Heizungstausch, Wärmeverteilung, Lüftung und ein behagliches Raumklima ganzheitlich betrachten.
SANIERUNG RICHTIG PLANEN
Erst die Gebäudehülle? Erst die Heizung? Oder beides?
Eine der häufigsten Herausforderungen bei Sanierungen ist nicht die einzelne Maßnahme, sondern ihre richtige Reihenfolge.
Wird beispielsweise eine neue Heizung dimensioniert, bevor die energetische Qualität der Gebäudehülle berücksichtigt wurde, kann die Anlage später überdimensioniert sein. Umgekehrt können Dämmmaßnahmen Auswirkungen auf Wärmebedarf, Raumklima und technische Systeme haben.
Deshalb betrachtet Hoizwerk die einzelnen Maßnahmen nicht isoliert, sondern entwickelt daraus einen sinnvollen Gesamtweg.
01 Bestand analysieren → 02 Gebäudehülle bewerten → 03 Maßnahmen abstimmen → 04 Förderung prüfen → 05 Umsetzung planen → 06 Qualität kontrollieren
05 · BAUBEGLEITUNG
Gute Planung muss auch auf der Baustelle ankommen.
Energetische Qualität entscheidet sich nicht allein auf dem Papier. Bei der Umsetzung kommt es auf Details, Anschlüsse und die fachgerechte Ausführung an.
Hoizwerk begleitet die energetische Sanierung auf Wunsch auch während der Bauphase und kontrolliert relevante Punkte vor Ort. Dabei geht es unter anderem um Dämmanschlüsse, Wärmebrücken, luftdichte Ebenen und den Schutz vor Feuchte- und Schimmelproblemen.
Ausführung prüfen
Energetisch relevante Details kontrollieren.
Schwachstellen erkennen
Wärmebrücken und fehlerhafte Anschlüsse frühzeitig sichtbar machen.
Dokumentation
Relevante Ausführungsschritte und Nachweise festhalten.
06 · ENERGIEAUSWEIS
Bedarf oder Verbrauch? Der passende Energieausweis für Ihr Gebäude.
Welcher Energieausweis benötigt wird, hängt unter anderem vom Gebäude, seiner Nutzung und dem jeweiligen Anlass ab. Hoizwerk erstellt sowohl Bedarfs- als auch Verbrauchsausweise.
Bedarfsausweis
Der Energiebedarf wird auf Grundlage der Gebäudedaten, Konstruktion und technischen Ausstattung rechnerisch ermittelt.
Dafür werden unter anderem benötigt:
- Baupläne
- Gebäudedaten
- Angaben zu Fenstern und Dämmung
- Informationen zur Heizungsanlage
- weitere relevante Unterlagen
Verbrauchsausweis
Grundlage sind die tatsächlichen Energieverbräuche des Gebäudes über einen geeigneten Zeitraum.
Dafür werden unter anderem benötigt:
- Energieverbrauchsdaten
- Gebäudedaten
- Angaben zu Leerstandszeiten
- Außenaufnahme
IHR WEG MIT HOIZWERK
Von der ersten Frage bis zur fertigen Lösung.
Erstgespräch ①
Sie schildern Ihr Vorhaben, Ihre Fragen und Ihre Ziele.
Vorhandene Pläne und Verbrauchsdaten werden geprüft. Das Gebäude wird vor Ort betrachtet.
② Unterlagen & Bestandsaufnahme
Analyse & Konzept ③
Der energetische Ist-Zustand wird bewertet und mögliche Maßnahmen werden entwickelt.
Geeignete Fördermöglichkeiten und die technische Umsetzung werden berücksichtigt.
④ Förderung & Planung
Umsetzung ⑤
Auf Wunsch begleitet Hoizwerk die Sanierung fachlich während der Bauphase.
Nachweise, Dokumentation und die abschließende energetische Bewertung werden erstellt.
⑥ Abschluss
① Erstgespräch
Sie schildern Ihr Vorhaben, Ihre Fragen und Ihre Ziele.
② Unterlagen & Bestandsaufnahme
Vorhandene Pläne und Verbrauchsdaten werden geprüft. Das Gebäude wird vor Ort betrachtet.
③ Analyse & Konzept
Der energetische Ist-Zustand wird bewertet und mögliche Maßnahmen werden entwickelt.
④ Förderung & Planung
Geeignete Fördermöglichkeiten und die technische Umsetzung werden berücksichtigt.
⑤ Umsetzung
Auf Wunsch begleitet Hoizwerk die Sanierung fachlich während der Bauphase.
⑥ Abschluss
Nachweise, Dokumentation und die abschließende energetische Bewertung werden erstellt.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Je vollständiger die vorhandenen Unterlagen sind, desto schneller lässt sich der Bestand beurteilen. Was konkret benötigt wird, hängt vom Gebäude und vom Umfang der Beratung ab.
Hilfreich sind zum Beispiel:
- Baupläne und Grundrisse
- Baubeschreibung
- vorhandene Energieausweise
- Heizkosten bzw. Energieverbrauchsdaten
- Schornsteinfegerprotokoll
- Unterlagen zu früheren Sanierungen
- Angebote bereits angefragter Handwerksbetriebe
- Produktdatenblätter vorhandener Anlagen
Nicht alles vorhanden? Kein Problem.
Im Erstgespräch lässt sich klären, welche Unterlagen für Ihr konkretes Vorhaben tatsächlich benötigt werden.
ERFAHRUNG & QUALIFIKATION
Erfahrung, die man in der Planung merkt.
Seit 1991 ist Markus Penzkofer im Holzbau tätig. Als Zimmerermeister verbindet er handwerkliche Erfahrung mit moderner Bauplanung und Energieberatung.
①
SEIT 1991
Erfahrung im Holzbau
②
ZIMMERERMEISTER
Tischler · Zimmerer · Meister
③
ENERGIEBERATER HWK
Energieberatung für Wohngebäude
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SEIT 1991
Erfahrung im Holzbau
②
ZIMMERERMEISTER
Tischler · Zimmerer · Meister
③
ENERGIEBERATER HWK
Energieberatung für Wohngebäude